Splinternieuwe en energiezuinige woning met energielabel A+++, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Deze moderne woning biedt volop ruimte en comfort, met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een grote dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, drie zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Dankzij de duurzame en energiezuinige voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor comfortabel wonen. Een perfect thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige en prettige woonomgeving.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met stijlvolle pvc-vloer en lichte spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en ruimte voor de garderobe. De woning beschikt bovendien over een uitgebreide, moderne meterkast (stadsverwarming en glasvezel). Vanuit de hal bereik je via de trapopgang en de deur de royale woonkamer.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) met veel raampartijen is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer beschikt over een handige voorraadkast en biedt via de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.

Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer en heeft een praktische L-vormige inrichting met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Vanuit het grote raam in de keuken heb je bovendien een leuk zicht op het openbare groen aan de voorzijde.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m² groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een internetaansluiting, vloerverwarming, een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een brede wastafel met meubel en twee kranen, een designradiator, een tweede toilet met zwevend closet en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en de toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer.

Wasruimte:
Hier tref je de opstelling van de wasmachine en de droger.

Slaapkamer 4:
Deze royale slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, diverse opberggelegenheid achter de knieschotten en een grote dakkapel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en sierlijke borders met diverse bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging met elektra. De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor volop privacy.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats achter de woning (nummer 8);
- 3 Zonnepanelen;
- Stadsverwarming en op alle verdiepingen vloerverwarming;
- Bijdrage V.v.E. € 29,34 p/m (mandelig terrein);
- Energielabel A+++
- Trapbekleding met antislip;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe binnendeuren;
- Rustig gelegen maar op steenworpafstand van voorzieningen.

Kostverloren 6

3191 AL HOOGVLIET ROTTERDAM • € 569.500,- k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Garage

Vraag een bezichtiging aan